Artigo

Um edifício de mais de 100 metros chama atenção pela arquitetura peculiar próximo ao Vale do Anhangabaú, no centro histórico de São Paulo. Com a construção iniciada em 1924, o Edifício Martinelli foi o primeiro arranha-céu da capital paulista e hoje guarda uma história repleta de mistérios. Poltergeists, elevadores que andam sozinhos, uma loira misteriosa que assombra os funcionários, e fantasmas de crimes não solucionados voltando para pedir Justiça são alguns dos relatos que cercam o projeto ousado concebido pelo italiano Giuseppe Martinelli. Em uma cidade onde os edifícios dificilmente ultrapassavam os cinco andares, Martinelli ficou obcecado com a ideia de construir um prédio que atingisse os 100 metros de altura. Foram mais de 600 operários atuando em um projeto que até causou polêmica com a Prefeitura na época. As histórias de terror, no entanto, começaram a ser contadas só anos depois, quando o prédio perdeu o glamour da elite paulistana que o rodeava, virou um cortiço onde a ilegalidade reinava e, finalmente, foi restaurado pela Prefeitura de São Paulo. Na época, em meados dos anos 1970, ossadas foram encontradas no poço do elevador, reforçando ainda mais a mística que o englobava. “É interessante essa história porque nasce como uma obsessão do Martinelli. Há uma atmosfera sobrenatural que transita um pouco nessa ideia de apego ao grandioso e, depois, aquilo tornar-se um lugar de consumo e prostituição. Cria-se uma ambivalência que é muito propícia para experimentar diferentes sensações lá dentro. Quando você sabe do passado, de mortes não solucionadas que ocorreram ali, há uma atmosfera para as lendas”, diz Thiago de Souza, 44, pesquisador e idealizador do projeto “O que te Assombra”, que percorre lugares mal-assombrados de São Paulo. No Vale do Anhangá Mas antes mesmo do Martinelli virar um dos icônicos edifícios de São Paulo, o Vale do Anhangabaú já tinha a sua própria história. Território tupi-guarani antes da colonização, ali era onde vivia Anhangá — um espírito protetor da floresta que pode assumir diversas formas. Para os povos originários, ele não era necessariamente maligno, mas para o processo de evangelização, a interpretação dessa mitologia foi outra. “Quando os padres jesuítas Manoel da Nóbrega e José de Anchieta chegaram, eles tentaram pegar personagens da mitologia local para ser mais efetivo no processo de evangelização. Eles elegeram Tupã como uma figura que se encaixaria no que seria o Deus todo-poderoso, e o seu antagonista — embora seja imprópria essa adaptação — era Anhangá. Então, Anhangá ganha esse signo maléfico de uma forma muito particular em São Paulo, que não tem em outros territórios guaranis”, explica Thiago. Anhangá era descrito como um ser que podia causar ilusões nas pessoas, fazendo com que elas fugissem da realidade e cometessem atrocidades. “Com isso, podemos criar hipóteses do porquê tanta coisa acontece ali”, opina Thiago. Quando o edifício é inaugurado, em 1929, pouco se falava sobre Anhangá, mas ele retorna a narrativa quando outros prédios do Vale começam a ser classificados como assombrados, como é o caso dos Correios ou do Teatro Municipal. De luxuoso hotel ao declínio Até então, o Martinelli era um ponto de encontro da elite paulista. Ele abrigou o luxuoso hotel São Bento, o Cine Rosário e até uma academia de dança. O declínio começa após o próprio Martinelli perder a fortuna com a quebra da Bolsa de Valores de Nova York em 1929. O prédio é vendido ao governo da Itália e, em 1943, é confiscado pelo governo brasileiro com a Segunda Guerra Mundial. Vazio, o prédio começa a ser ocupado irregularmente em 1950. E são histórias dessa época que deram base para as lendas urbanas contadas até hoje. “A mística do Martinelli começa depois que ele é ocupado. É uma ocupação com uma atmosfera violenta. Quando o prédio é desapropriado nos anos 1970, é justamente nessa época que começa a surgir os relatos”, explica Thiago. Edison Cabral, que trabalha no Martinelli há mais de 20 anos e hoje tornou-se pesquisador do edifício, conta que nessa época o prédio virou um cortiço e chegou a abrigar mais de 3 mil pessoas irregularmente. “Havia muitas brigas, discussões. Várias coisas aconteceram nesse prédio, então começaram a tirar a conclusão que ele era assombrado por isso.” Um dos assassinatos que rondam o prédio foi o do garoto Davilson Gelisek, 14, cujo corpo foi encontrado no Martinelli em 1947 com indícios de ter sofrido uma queda de grande altura. Anos mais tarde, quem perdeu a vida foi a jovem Neide, em 1965. Pouco se sabe sobra sua trajetória e tampouco o que teria causado sua morte. Em 1972, antes da restauração da Prefeitura, a população via mais uma morte no Martinelli, a da adolescente Rosa, que teria caído do prédio após passar a noite com um homem – cuja identidade nunca foi descoberta. Quando o edifício é retomado, ao final da década de 1970, entulhos de lixos diversos e ossadas humanas foram encontradas no fosso do elevador. As condições do prédio e seus crimes abriram portas para um ambiente propício às assombrações. “Essa questão da solução da morte aparece muito. É como se o fantasma precisasse aparecer para ser lembrado e ver se alguém pode resolver o crime dele. Antes, o fantasma não aparece tanto nas histórias porque tem toda a bagunça junto naquele cenário. Depois que encontraram as ossadas é que essas aparições começam a ser contadas. Elas estão ligadas muito à memória do lugar e não ao momento. É um choque da rotina com o passado”, opina Thiago. Os barulhos estranhos e as aparições começam a ganhar forma no cotidiano do edifício. Uma das principais que permeia o Martinelli é a presença da “Loira”, cuja identidade ninguém sabe ao certo dizer qual é. A história, segundo Cabral, rendeu algumas situações inusitadas no prédio. Havia funcionários que não queriam ficar até muito tarde porque tinham medo dela. Uma vez, um funcionário da limpeza estava trabalhando e de fato apareceu uma loira no local. Ele não pensou duas vezes e meteu a vassourada nela. Só que, no final, ela era apenas uma

Explorando diferentes horizontes e culturas, nos deparamos com construções que desafiam os padrões tradicionais da Engenharia e Arquitetura. São edifícios com formas únicas e inovadoras que surpreendem os olhos e desafiam a imaginação. De hotéis em forma de vela a museus com fachadas esculturais, essas obras-primas são exemplos notáveis da criatividade humana. Entre cores vibrantes, curvas inusitadas e estruturas aparentemente impossíveis, vamos desvendar juntos, neste texto do Engenharia 360, o fascinante mundo dessas construções extraordinárias.   Sheraton Huzhou Hot Spring Resort (China) Sua forma de anel e estrutura circular ao redor de um lago é uma solução arquitetônica incomum. Burj Al Arab (Emirados Árabes) Reconhecido como um dos hotéis mais luxuosos do mundo, sua forma de vela de barco e sua localização em uma ilha artificial o tornam único. Krywy Domek (Polônia) Também conhecido como “The Crooked House”, sua arquitetura com formas orgânicas e inclinadas é uma atração turística distintiva. Museu Guggenheim de Nova York e Espanha Projetados por Frank Gehry, esses museus possuem formas arquitetônicas esculturais e surpreendentes. Imagem reproduzida de Jean-Christophe BENOIST, via Wikipédia – https://pt.wikipedia.org/wiki/Museu_Solomon_R._Guggenheim#/media/Ficheiro:NYC_-_Guggenheim_Museum.jpg Arc en Ciel (França) Este edifício residencial se destaca por suas cores vibrantes e formas curvas, que proporcionam uma aparência única. Celeiro Balancing Barn (Inglaterra) Este celeiro suspenso possui uma parte que se estende para fora de um barranco, criando uma ilusão de levitação. Atomium (Bélgica) Sua estrutura representa átomos de ferro ampliados, simbolizando o otimismo na ciência e na tecnologia durante a década de 1950.   Takasugi-an (Japão) Uma pequena cabana de chá pendurada em pilares sobre um vale, uma solução arquitetônica ousada. Lotus Building (China) Inspirado na flor de lótus, este edifício tem uma forma única e elegante. Lotus Temple (Índia) Outro edifício inspirado na flor de lótus, proporcionando uma aparência exótica e espiritual. Casa Dançante (Tchéquia) Seu design escultural e assimétrico se assemelha a um casal dançando. Turning Torso (Suécia) Uma torre residencial com 90 graus de rotação, conferindo-lhe uma aparência distinta. Puerta de Europa (Espanha) Também conhecidas como Torres KIO, são duas torres inclinadas em direções opostas. Hundertwasserhaus (Áustria) Projetado pelo artista Friedensreich Hundertwasser, este edifício possui uma fachada irregular e características ecológicas. Museu Olho Niemeyer (Curitiba, Brasil) Possui uma arquitetura futurista e inovadora, com uma cúpula que lembra um olho. Museu da Arte Contemporânea (Niterói, Brasil) Sua forma de disco voador suspenso oferece uma vista panorâmica do Rio de Janeiro. Heydar Aliyev Cultural Center (Azerbaijão) Projeto ousado com formas fluidas e curvas suaves. Casa Milà (Espanha) Também conhecida como “La Pedrera”, possui um design modernista com fachadas ondulantes. The Hive (Singapura) Este edifício educacional tem um design incomum, com estruturas que se assemelham a favos de mel. Palácio de Artes Rainha Sofia (Espanha) Sua arquitetura moderna e elegante contrasta com a área histórica em torno dele. Museu do Amanhã (Rio de Janeiro, Brasil) Projetado por Santiago Calatrava, este museu possui uma forma futurista e sustentável. Longaberger Company (Ohio, EUA) Sua forma de cesta de piquenique gigante é uma solução arquitetônica peculiar para uma empresa de cestaria. Norddeutsche Landesbank (Alemanha) Conhecido como “Nord LB”, este prédio tem uma fachada externa de vidro em forma de grade. Essas construções são admiradas por sua originalidade, criatividade e impacto visual, atraindo turistas e entusiastas de arquitetura de todo o mundo. São exemplos de como a Engenharia e Arquitetura pode ir além do convencional, desafiando limites e criando obras notáveis que se tornam símbolos de suas cidades e países. Fonte: Engenharia 360

A moral estabelece um conjunto de valores, princípios, crenças e regras que orientam as pessoas em relação ao que é certo ou errado, justo ou injusto, bom ou mau, ético e antiético, constituindo normas sociais de solidariedade e respeito pelos outros e pelo meio ambiente. No entanto, sua importância em relação às leis vigentes numa sociedade é relativa e pode depender do contexto específico em que se aplica. A acessibilidade está ligada à inclusão social daqueles com deficiência física, assim como o respeito à diversidade, incluindo raça, credo ou orientação sexual. Para garantir que esses direitos sejam protegidos e efetivados devemos botar fé na evolução sociocultural ou basta confiarmos na perspectiva legal, colocando crença na competência e sensibilidade dos legisladores? Para muitos a pergunta pode até parecer descabida, mas o assunto merece uma discussão mais abrangente. E é o que mostro a seguir a partir da minha experiência como cadeirante. QUANDO ME INTERESSEI POR COMPRAR UM APARTAMENTO, SABIA QUE SERIAM NECESSÁRIAS ALGUMAS ADAPTAÇÕES, MAS NADA PREOCUPANTE Em 2017, me interessei por um apartamento que era um sonho para mim. As áreas comuns não eram completamente acessíveis e, antes de seguir com a compra, ainda pensei: “Será que devo mesmo comprá-lo por conta disso?”.  O apartamento era passível de todas as adaptações necessárias e a localização, o tamanho e a vista eram tudo que eu sonhava para meu novo lar. A acessibilidade em algumas áreas comuns era um ponto de atenção, mesmo sendo coisas relativamente simples. Numa ocasião, ainda antes de fazer a compra, encontrei uma pessoa muito simpática na portaria, com quem conversei e me contou como era bom morar ali. Falou também das questões de acessibilidade, mas não mostrou grandes preocupações com o tema. Disse que seriam coisas fáceis de serem adaptadas e que isso seria uma obrigação do condomínio. Falou até da necessidade de conserto das calçadas Então, o que era uma preocupação deixou de ser e fui atrás da realização deste grande sonho. Até a vaga na garagem era perfeita para mim. Tudo conspirou a favor. DOIS SÍNDICOS CUMPRIRAM SEUS MANDATOS SEM QUE AS ADAPTAÇÕES NECESSÁRIAS FOSSEM FEITAS. UM DELES PREFERIU ME IGNORAR… Assim que comprei o apartamento, conversei com a síndica. Ela prontamente garantiu adaptações emergenciais que ajudaram muito, mas outros itens que precisariam de obras ficariam para depois, pois teriam que ser aprovados em assembleia. Mas segundo ela, não via grandes empecilhos. O assunto nunca entrou efetivamente na pauta de uma assembleia. Sempre que trazido à tona por algum morador, era dito que seria priorizado e colocado para ser avaliado no próximo encontro. Numa ocasião, dois anos depois de já estar morando no apartamento, cheguei a cair ao passar por um caminho que tem uma inclinação lateral mais acentuada que o normal. Fui auxiliado pela zeladora e por um vizinho e, ainda assim, continuei exercitando minha paciência na esperança de o prédio fazer tais melhorias  Terminou o mandato da síndica e as obras não foram feitas. Um novo síndico foi eleito e, na primeira conversa, ele se mostrou bastante interessado em deixar tudo acessível o quanto antes. Fiquei animado, mas alguns meses se passaram e nada foi feito. O mais curioso é que passei a ser ignorado por ele. Faltou moral, principalmente em honrar com a sua palavra ou até para dar uma resposta, mesmo que desfavorável. QUANDO UM MEMBRO DO CONSELHO RESOLVEU AGIR COM EMPATIA, AS COISAS COMEÇARAM A CAMINHAR Resolvi entrar em contato com um membro do conselho administrativo que me respondeu indignado com o que estava acontecendo. Mostrou moral. Mas será que honraria com o discurso? Honrou e logo as coisas começaram a andar, independentemente do sumiço do síndico. Fez com que o assunto fosse levado à prefeitura que, em seis meses, fez uma rampa na calçada em frente à portaria do prédio. O órgão público, que é sempre criticado pela sua morosidade, fez a sua parte antes mesmo de qualquer obra ser iniciada no condomínio  Mais alguns meses e iniciaram as obras para colocar uma rampa no lugar das escadas que davam acesso à piscina. A obra começou “rapidamente” (oito meses depois do meu último pleito — e quatro anos e meio depois do meu primeiro pleito) por conta da energia aplicada por este homem do bem e de boa vontade. Ele tomou as rédeas da situação, peitou a administração de modo que a obra fosse feita mesmo sem a aprovação em assembleia, por se tratar de uma questão de cunho legal, ou seja, por haver uma lei que obrigava os estabelecimentos públicos e privados a serem acessíveis. E eu, mesmo quatro anos e meio depois de ter comprado o apartamento, ainda exercia minha paciência e complacência, sem apelar para o uso de qualquer lei, pois não queria nenhuma rugosidade com meus vizinhos. Uma entidade privada, que poderia ser muito ágil, foi mais morosa que a prefeitura, que é inundada por burocracias e diversas outras prioridades. SÓ QUERIA PODER ENTRAR E SAIR DA PISCINA COM AUTONOMIA. E HAVIA UMA SOLUÇÃO PARA ISSO, QUE SERIA ÚTIL TAMBÉM PARA IDOSOS E GESTANTES Morosidades de lado, o chocante é que até hoje, oito meses depois do início das obras (dezesseis meses após o meu último pleito), a piscina não foi liberada para o uso, pois os corrimãos e grades de segurança não foram instalados. Ainda na época das minhas conversas com o proativo membro do conselho, falei sobre a existência de um equipamento, uma espécie de cadeira elevatória, que leva aqueles com restrição de locomoção da beira da piscina até dentro da água e os trazem de volta. Até consigo entrar na piscina sem maiores dificuldades. Simplesmente, me posiciono no lado mais fundo, coloco as duas rodas da frente bem próximas da borda e, lançando meu corpo para frente, dou uma espécie de mergulho. Na minha idade atual, isso ainda é possível, mas quando estiver mais velho, este movimento não será mais recomendável. O maior problema é sair da piscina. Para isso, preciso de ajuda de pelo menos duas pessoas para voltar à cadeira. Portanto, um equipamento elevatório seria ótimo. Não só para mim, mas também para idosos, por exemplo, ou mesmo gestantes, a fim de evitar qualquer risco de queda   Mandei várias referências de modelos nacionais e importados deste tipo de mecanismo, alguns fixos e outros móveis. No entanto, sua aquisição

Com a diminuição da taxa de natalidade, a população vai envelhecendo aos poucos e de acordo com estimativas elaboradas e divulgadas pelo IBGE, por volta do ano de 2050, haverá no Brasil, 73 idosos para cada 100 crianças. Essa alteração social é notória dentro dos lares, sendo muito comum ter o vovô ou a vovó necessitando de atenção e principalmente em alguns cuidados para evitar acidentes. No nosso dia a dia, acabamos sem perceber os riscos que existem dentro do nosso lar e que possam provocar quedas dos idosos. E, apenas após sofrer um acidente, que passamos a prestar atenção. Mas calma! Apresentar atitudes preventivas faz toda a diferença! Então, vamos identificar os riscos e as formas de prevenção? Em nossas casas temos móveis de diferentes alturas, tapetes na sala, cozinha e banheiros, e objetos soltos pelo chão, como é o caso de quando temos crianças em casa. Existem hoje muitos móveis planejados para que caiba tudo que se possui, como guarda roupas e armários de cozinha. Assim, há a necessidade de pegar um banquinho, uma cadeira, subir em outros móveis para alcançar as partes mais altas. Há também os lares que têm animais, como cachorros e gatos, que podem urinar no chão, virar a vasilha da água ou qualquer integrante da casa ter derramado algo no chão durante o preparo da comida, ou quando saiu do banheiro com os pés molhados, ou acabou de passar pano de chão e o piso está escorregadio. Muitas quedas acontecem no período da noite. Isso porque, geralmente, é o período do dia em que se fica mais sonolento, com a iluminação baixa do ambiente. Algumas pessoas tomam remédios para dormir, outras têm incontinência urinária e urgência em ir ao banheiro, podendo molhar o chão e aumentar as chances de cair. Viu só quanto risco e nós nem percebemos? Algumas sugestões simples que podem fazer a diferença: Tente guardar o que é usado diariamente em uma altura segura e o que se usa menos em locais mais altos. Troque os tapetes comuns por tapetes antiderrapantes, se não der para excluí-los totalmente. Separe um espaço específico para que a criança possa brincar e deixar objetos soltos. Separe um lugar, ou também uma rotina, para que seu amigo pet possa comer, beber, e urinar. Procure manter sempre o chão limpo e seco. Tente deixar pelo menos uma luz ligada a noite, para que transite em casa com segurança enxergando tudo! Um lar fora de riscos passa segurança e confiança não somente aos idosos mas para toda sua família, além de deixar o ambiente mais harmonioso. Aproveite bem cada cômodo! Emanuela Viana Fisioterapeuta e Pós graduanda em fisioterapia em gerontologia Instagram – fisioemanuelaviana

O síndico atua como representante legal do condomínio e possui atribuições específicas delimitadas no art. 1.348 do Código Civil Brasileiro. Dentre as suas competências, estão a de “representar, ativa e passivamente, o condomínio, praticando, em juízo ou fora dele, os atos necessários à defesa dos interesses comuns” e ‘’diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns e zelar pela prestação dos serviços que interessem aos possuidores’’. Nesse sentido, a gerência condominial envolve tanto a representação dos interesses da coletividade, quanto preservação do patrimônio comum, ficando o síndico passível de ser responsabilizado por suas ações e omissões durante a vigência do seu mandato. O ambiente introduzido no condomínio edilício se mostra tendencioso a uma série de situações causadoras de dano e, como tal, faz recair o instituto da responsabilidade civil que deve ser analisado à luz das variadas relações jurídicas que se estabelecem naquela edificação. Neste sentido, no que concerne aos sinistros, é comum a postulação intentada por condôminos em face do condomínio com o objetivo de obter ressarcimento de eventuais danos causados em veículos no estacionamento, furto de automóveis ou de bicicletas, dentre outras situações similares. Nestes casos, a responsabilidade civil por danos ao patrimônio deve ser apurada de acordo com o nexo de causalidade entre o possível agente causador e a situação fática, conforme delineado nos artigos 186, 187 e 927 do Código Civil, podendo o condomínio ser responsabilizado ou não pela reparação do dano causado ao condômino, dependendo de como se sucederam os fatos no caso concreto em apreço e do que o condomínio disponibiliza em termos de segurança. No que concerne aos furtos de veículos ou danos causados, leciona Rui Stoco que os edifícios em condomínio não respondem, em regra, pois, ao estacionar seu veículo na vaga de garagem existente no prédio, o condômino, o morador ou o usuário não transfere a sua guarda à administração do condomínio, nem entre eles se estabelece um contrato de depósito. Complementa, ainda, que a obrigação da guarda só pode prevalecer se estiver expressamente prevista na Convenção ou no Regulamento Interno do condomínio ou se este mantiver guarda ou vigilante para o fim específico de zelar pela incolumidade dos veículos estacionados na garagem do prédio, hipótese em que a obrigação de indenizar já não mais será corolário de um contrato de depósito, mas em razão da obrigação do empregador em responder pelos atos culposos de seus prepostos. Com efeito, silente a Convenção Condominial acerca da responsabilidade decorrente de danos causados a veículos estacionados na garagem, não há que se falar em responsabilidade do condomínio por estes eventuais danos. Por outra vertente, se o condomínio possuir sistema de vigilância, assumindo a responsabilidade pela diligência, cuidado e guarda dos veículos e se, de alguma forma, restar comprovada falha neste sistema, consubstanciando sua culpa no evento, poderá responder pelos danos ocorridos. Nesse viés, outra situação recorrente em condomínio são os incêndios. Sendo certo que o sistema preventivo contra sinistros desta categoria inicia-se com um projeto que deve ser submetido à aprovação do Corpo de Bombeiros do Município para atestar que a edificação possui condições de segurança contra incêndio, o gestor que se mantiver inerte quanto às manutenções necessárias ou à inconformidade da instalação de equipamentos que não se encaixem nas normas, também poderá ser responsabilizado nas esferas civil e criminal pelos resultados provenientes de sua omissão no exercício do cargo de síndico. Não se pode olvidar que o Código Civil ainda dispõe no artigo 1.348 que compete ao administrador da edificação a contratação obrigatória de seguro. Ademais, é cediço que, em consonância com o direito civil brasileiro, o princípio geral da responsabilidade civil, em direito privado, repousa na culpa, exercendo ela um papel fundamental, ao estabelecer a culpa ou dolo o agente e destacando quem tem de fato e de direito o dever de indenizar. Dessa forma, analisa-se de forma apartada as responsabilidades do síndico e do condomínio, as quais podem, a princípio, serem confundidas, parecendo apenas uma. No que tange às responsabilidades pessoais do gestor elas estão ligadas ao descumprimento ou ilicitude das obrigações elencadas no art. 1348 do código civil, ao passo que as responsabilidades do condomínio podem decorrer de ação ou omissão do síndico, enquanto seu representante legal, no exercício regular das atribuições, nos quais não estejam presentes quaisquer elementos de responsabilidade direta de guarda do síndico. Nesta senda, a responsabilidade do síndico decorrerá quando houver excesso ou ilicitude da conduta no exercício normal do múnus que lhe fora atribuído. Salienta-se que a responsabilidade civil decorrente de erros na gestão, inicialmente, relaciona-se com o condomínio, mas pode atingir o síndico pessoalmente quando resultar do abuso ao exercício do direito ou em decorrência de ato ilícito. Neste liame, se o síndico é detentor do dever-poder de diligenciar e fazer a guarda das áreas comuns, responderá ele por questões específicas as quais um cidadão comum não síndico não responderia. O ponto fulcral é analisar, no caso prático, se o gestor agiu dentro de suas atribuições ou se houve excesso no exercício de suas funções. É a partir daí que se delimita até onde responderá o administrador. Isto posto, chega-se à inafastável conclusão que uma gestão segura, preventiva e de excelência começa no momento de escolha e eleição do potencial síndico em assembleia, levando em consideração fatores relevantes, como o comprometimento, responsabilidade e transparência que determinarão o futuro daquela comunidade. STOCCO, Rui. Responsabilidade civil e sua interpretação jurisprudencial. São Paulo: Revista dos Tribunais. p. 358 Mariana Ferrer Assessoria Jurídica da BBAdv http://brasilbrasilcob.com.br/ Os contatos são: (85) 3268-1601 (85) 98685-9620

Temos percebido uma elevação no número de ocorrências no que diz respeito ao perigo com fogo. Sejam início de incêndio ou incêndio de grandes proporções em estabelecimentos comerciais e, especialmente, em condomínios em Fortaleza. Notamos um aumento da demanda por projetos e obras de adequação nos condomínios, podemos dizer que a comunidade condominial está preocupada com a segurança da sua moradia, mas isso também é o efeito de notificações que começaram a ser entregues aos condomínios em Fortaleza. Seja por não ter o Certificado de Conformidade (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros- AVCB) ou estar com o documento vencido. Importante que se tenha em mente que o fato de possuir o Certificado de Conformidade do CBMCE não exime o sistema de passar por manutenções rotineiras com o objetivo de manter os equipamentos funcionais para no caso de sinistro a edificação esteja devidamente preparada para executar o primeiro combate ao incêndio. O Sistema contra Incêndio pode contar com extintores, hidrantes, mangueiras, sprinklers, central de alarme, etc. Então é necessário a presença de uma empresa especializada para fornecer a correta instalação e manutenção desses sistemas. Mantendo o sistema operante conseguimos minimizar os danos num eventual incêndio. Há também a Brigada de Incêndio, que nada mais é do que um grupo organizado de pessoas, preferencialmente voluntárias ou indicadas, treinadas e capacitadas para atuar na prevenção, abandono da edificação, combate a um princípio de incêndio e prestar os primeiros socorros, dentro de uma área preestabelecida. No momento do sinistro o estado emocional das pessoas pode ser comprometedor e quanto mais informações sobre como agir ou a forma de utilizar os equipamentos que auxiliarão no combate, certamente poderá minimizar os prejuízos e principalmente a preservação de vidas. A Portaria nº. 006/2004 do Corpo de Bombeiros Militar do Estado do Ceará normatiza e disciplina as brigadas de incêndio no Ceará de acordo com o tipo de empreendimento, o que não inclui a obrigatoriedade para Edificações Residenciais, no entanto, altamente recomendável é possuir informações e procedimentos adequados para os condomínios, com um grupo de moradores e funcionários treinados para possíveis sinistros. O que podemos salientar é que conhecimento e prevenção só se sabe o seu devido valor no momento de alguma necessidade. Autor: Jaziel Fernandes Engenheiro Civil- UNIFOR Engenheiro de Segurança- UNIATENEU Instagram – @jaziel_plenusengenharia Contato – (85) 9 9649-1998 Síntese Profissional: Estágio/Auxiliar de Engenharia/ Engenheiro Civil – GRUPO EXATA_POLLUX Atuante na área de Engenharia Diagnóstica desde 2016; Diretor Técnico da Plenus Engenharia; Responsável por Laudos de Vistoria Técnica em Fortaleza e Região Metropolitana de Fortaleza; Facilitador nas Turmas de Formação de Síndico Profissional nas disciplinas: Inspeção Predial, Ferramentas da Manutenção, Gestão de Reformas; Palestras sobre Inspeção na UNIFANOR e UNINASSAU (Semana da Engenharia); Prestador de serviços na área condominial; Atuante na área de Projeto contra Incêndio;